Kdy je potřeba energetický průkaz ?

Citace ze schválené novely zákona č.406/2000 Sb. o o hospodaření energií, §7a:

(1) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek je povinen

a) opatřit si průkaz energetické náročnosti (dále jen „průkaz“) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov,

b) opatřit si průkaz u budovy užívané orgánem veřejné moci od 1. července 2013 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m² a od 1. července 2015 s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m²,

 
(2) Vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou povinni

a) zajistit zpracování průkazu

     1. při prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
     2. při pronájmu budovy,
     3. od 1. ledna 2016 při pronájmu ucelené části budovy,

b) předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii

     1. možnému kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se koupě budovy nebo ucelené části budovy,
     2. možnému nájemci budovy nebo ucelené části budovy před uzavřením smluv týkajících se nájmu budovy nebo ucelené části budovy,

c) předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii

     1. kupujícímu budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
     2. nájemci budovy nebo ucelené části budovy nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,

d) zajistit uvedení klasifikační třídy ukazatele energetické náročnosti podle prováděcího právního předpisu v informačních a reklamních materiálech při

     1. prodeji budovy nebo ucelené části budovy,
     2. pronájmu budovy nebo ucelené části budovy.

(3) Vlastník jednotky je povinen

a) předložit průkaz nebo jeho ověřenou kopii

     1. možnému kupujícímu jednotky před uzavřením smluv týkajících se koupě jednotky,
     2. od 1. ledna 2016 možnému nájemci jednotky před uzavřením smluv týkající se nájmu jednotky

b) předat průkaz nebo jeho ověřenou kopii

     1. kupujícímu jednotky nejpozději při podpisu kupní smlouvy,
     2. od 1. ledna 2016 nájemci jednotky nejpozději při podpisu nájemní smlouvy,

c) zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při

     1. prodeji ucelené části budovy.
     2. od 1.ledna 2016 pronájmu jednotky.